社区物业广告行业经历了从人工张贴海报、电梯框架广告到数字化精准投放的演进，碧桂园服务在2022年报中明确将传媒列为三大成型业务之一，标志着社区传媒进入规模化、专业化阶段。
行业关键发展阶段
社区物业广告的发展大致可分为三个阶段：
- 早期阶段：以传统人工张贴海报、社区公告栏为主，覆盖范围有限，投放精准度低。
- 中期阶段：电梯框架广告兴起，利用社区高频触点实现品牌曝光，成为主流形式。
- 当前阶段：数字化屏幕与精准投放技术结合，通过业主画像实现定向推送，广告效果可量化。
碧桂园服务的社区传媒布局
碧桂园服务在社区传媒领域具有较强竞争力。公司拥有排名前三的社区传媒公司（官方表述），并已将其定位为成型业务。在2022年报交流中，公司明确提出“1+3+n”业务结构，其中传媒业务是三大成型业务之一，与本地生活、酒零售共同构成未来发展的主要引擎。
此外，碧桂园服务在业务多样性上表现突出，还拥有全国最大的直营洗衣店，并在酒零售领域实现年销售额超4亿元。
常见问题
碧桂园服务何时将传媒明确为成型业务？
碧桂园服务在2022年报交流中明确提出传媒业务已逐渐成型，并将其纳入“1+3+n”业务结构中的三大成型业务之一。
社区传媒相比传统物业广告有哪些优势？
社区传媒通过数字化手段实现精准投放，业主画像清晰，广告效果可量化。相比传统海报和框架广告，投放效率更高、覆盖更精准，且能结合物业服务场景实现更高转化。
碧桂园服务的社区传媒业务规模如何？
官方资料显示，碧桂园服务拥有排名前三的社区传媒公司，具体规模数据官方尚未公布，建议以后续官方披露为准。