工商业厂房目前是BIPV（建筑光伏一体化）下游最大的应用场景，2020年其装机量占比达60.3%，但预计到2025年将降至47.0%；同期住宅房屋占比预计将从21.5%显著提升至35.3%，光伏屋顶因其光照时间长、成本较低，仍是BIPV最主要的应用场景之一。
BIPV下游需求结构的变化，核心驱动力来自不同场景的经济性差异与政策推动。从经济性看，工商业屋顶因电价较高，其BIPV项目投资回收期更短、内部回报率更高，因此当前下游需求以厂房及建筑物为主。而住宅房屋占比的预期上升，则与政策规定的各类建筑可安装光伏发电比例有关——农村居民屋顶可安装比例不低于20%，为户用市场扩容提供了空间。整体来看，BIPV下游正从工商业一家独大，逐步向工商业与住宅双轮驱动的格局演变。
光伏屋顶：BIPV的核心应用场景
光伏屋顶是BIPV两大主要细分场景之一，其优势在于可获得最长的光照时间和较大的光照面积，且节省设计环节，实现成本较低，经济效益在各类场景中表现突出。目前光伏屋顶多数采用晶硅组件，据BIPVboost数据显示，2018年针对屋顶应用的BIPV产品中，晶硅电池占比达90%，薄膜类电池占比10%。从工程资质看，光伏屋顶工程没有专业资质要求，只需建筑工程施工总承包资质，进入门槛相对较低，有利于市场规模快速扩大。
下游需求结构演变：厂房占比下降，住宅显著上升
BIPV下游应用场景的装机量占比正在发生明显变化。根据头豹研究院数据，2020年厂房及建筑物占比60.3%，住宅房屋21.5%，商业及服务用房屋10.7%；预计到2025年，厂房及建筑物占比将降至47.0%，住宅房屋则升至35.3%，商业及服务用房屋微降至9.9%。
| 下游应用场景 | 2020年占比 | 2025年预计占比 |
|---|---|---|
| 厂房及建筑物 | 60.3% | 47.0% |
| 住宅房屋 | 21.5% | 35.3% |
| 商业及服务用房屋 | 10.7% | 9.9% |
| 其他 | 7.4% | 7.8% |
这一结构性变化，既反映了工商业屋顶市场趋于成熟后的基数效应，也体现了住宅类BIPV在政策支持下的渗透加速。
常见问题
为什么工商业厂房目前是BIPV最大的下游市场？
因为工商业屋顶电价较高，BIPV项目投资回收期更短、内部回报率更高，经济效益更突出，所以工商业用户更愿意投资建设BIPV项目。
住宅房屋在BIPV下游中的占比会如何变化？
预计住宅房屋占比将从2020年的21.5%提升至2025年的35.3%，是下游结构中增幅最大的场景，主要受益于政策对农村居民屋顶可安装光伏发电比例的规定。
光伏屋顶和光伏幕墙两大场景有何区别？
光伏屋顶光照时间长、光照面积大、成本较低，是经济效益最好的场景；光伏幕墙则在南立面、无遮挡且电价较高时经济性可观，但工程资质要求更高。