消费建材客户集中于地产基建，中国企业在全球建材市场中处于什么位置？

消费建材涵盖防水、管材、石膏板、瓷砖、五金等品类，下游客户高度重叠，主要集中在房地产和基建市场，因此整体上仍属于受地产大周期影响的板块。从全球格局看，中国消费建材企业依托国内庞大的建设与翻新需求，在多个细分品类上形成了可观的规模基础，是全球建材市场中不可忽视的重要参与者；但在品牌影响力和高端产品竞争力方面，与国际领先水平相比仍有提升空间。 这一“规模强、品牌待补”的位置，是理解中国消费建材全球角色的关键。

需求底座：地产基建与存量翻新共同支撑

消费建材的客户重叠度很高，主要都集中在房地产和基建市场。按施工阶段和装修阶段划分，塑料管道、防水、保温材料、五金属于前周期，墙面涂料、石膏板、瓷砖、吊顶等属于后周期。从产品特性看，瓷砖、吊顶等外观属性更强，管材、防水等功能属性更强，这种差异会影响企业是面向 C 端零售经销还是面向 B 端工程业务。

需求端由增量和存量两块构成。增量方面，地产经历深度调整后，稳健经营的央企国企和地方城建城投平台逐渐成为拿地主力，这类主体对住宅建设质量要求相对更高，叠加土地成交溢价率走低、拿地成本下降，可能把更多预算投向建安成本，对消费建材生产企业形成直接利好。存量方面，防水涂料等主要品类使用寿命约在 10 年左右，到期需要改造；2020 年我国城镇存量建筑面积已达 351 亿平方米，按此测算未来十年平均每年需要改造的房屋约 35 亿平，而房地产竣工面积一年只有 10 亿平左右，改造需求明显超出当年竣工规模，且 2012 至 2016 年竣工高峰对应的翻新需求正逐步释放。

中国企业的全球位置：规模在前，品牌在后

需要说明的是，中国企业在各细分品类的具体全球份额、排名等数据，官方尚未公布统一口径，建议以第三方机构公开数据为准。就现有格局而言，中国消费建材的全球角色更多体现为“规模参与者”，品牌与高端化是下一阶段的关键课题。

常见问题

消费建材主要包括哪些品类？

按通行划分，建材分为周期建材和消费建材，周期建材包括水泥、玻璃、玻纤等，消费建材则包括防水、管材、石膏板、瓷砖、五金等几类。这些品类下游重叠度高，主要都集中在房地产和基建市场。

中国消费建材企业目前在全球处于什么位置？

中国企业在防水、管材、石膏板、瓷砖、五金等领域形成了规模优势，是全球建材市场的重要参与者。但在全球市场的品牌影响力和高端产品竞争力方面，与国际领先水平相比仍有提升空间。

存量翻新对消费建材意味着什么？

主要消费建材品类使用寿命约 10 年，到期需要重新改造。2020 年我国城镇存量建筑面积已达 351 亿平方米，未来十年平均每年需要改造的房屋约 35 亿平，远超一年约 10 亿平的竣工面积，改造需求在整体需求中的占比会越来越高。