中国防水行业目前市场规模合计约1500亿元，在全球防水市场中属于体量领先的重要一极；其中新建住宅与基建各贡献约500亿元，存量修缮约300—400亿元，BAPV约90亿元。在国内新建住宅防水需求随新开工面积连续三年下滑而趋于稳定的背景下，中国头部企业正通过TPO等高分子材料切入光伏屋面等新兴场景，参与全球竞争，东方雨虹自2009年起研发TPO防水卷材，并与晶澳科技合作推进BAPV光伏发电项目。

需求结构：从单一新建转向多元支撑

防水需求主要来自四块：新建住宅、存量修缮、基建和BAPV。新建住宅受新开工面积连续三年下滑影响，未来增速不宜抱太高期待，基本稳定在约500亿元规模；存量修缮随着改造需求释放，未来很可能超过新建住宅，成为第一大细分品类。基建端参照京沪高铁防水工程占总投资0.9%的比例推算，需求约500亿元。BAPV虽绝对规模约90亿元，但属于新出现且增速较快的市场。

全球格局与中国位置

从规模看，约1500亿元的市场体量使中国防水行业位居全球前列。技术路线上，国内企业较早布局高分子材料：TPO防水卷材因适应光伏屋面严格防水要求，成为BAPV场景的重要材料方向。东方雨虹与晶澳科技的战略合作覆盖技术研发、渠道共享与光伏屋面一体化产品，其中晶澳科技负责光伏发电项目EPC工程设计及施工，东方雨虹负责提供屋顶防水设计方案及相应施工材料。需说明的是，与海外企业在高分子材料领域的成熟度相比，具体差距需以后续第三方实测或公开数据验证。

常见问题

中国防水行业在全球处于什么位置？

以约1500亿元的市场规模计，中国防水行业在全球属于体量领先的重要参与者。国内需求结构正从新建住宅向存量修缮、基建和BAPV多元支撑转变。

TPO卷材在防水行业中扮演什么角色？

TPO高分子防水卷材主要面向光伏屋面等对防水要求严格的场景。东方雨虹自2009年起研发该类材料，并推进屋面分布式光伏与TPO单层屋面系统相结合的尝试。

新建住宅需求下滑会影响防水行业整体空间吗？

新建住宅防水需求趋于稳定，但存量修缮、基建和BAPV构成补充。行业标准若提高，对材料使用年限、铺设层数等要求上升，有望带动需求进一步扩容。