消费建材的全球格局与中国位置,需要回到它的需求特性来理解。按通行划分标准,建材分为周期建材(水泥、玻璃、玻纤等)与消费建材(防水、管材、石膏板、瓷砖、五金等)。消费建材各细分赛道的下游客户重叠程度很高,主要都集中在房地产和基建市场,需求高度本土化、与国内地产基建大周期绑定,因此中国企业的相对位置更多体现在本土市场的供给体系与需求响应能力上,而非全球份额的直接比拼。

需求端:高度本土化的市场

消费建材虽名为“消费”,但严格来说仍属周期大类,要受地产基建大周期影响。按施工与装修阶段,可分为前周期(塑料管道、防水、保温材料、五金)和后周期(墙面涂料、石膏板、瓷砖、吊顶等);按产品特性,又可分为外观属性强(如吊顶、瓷砖)与功能属性强(如塑料管材、防水等隐蔽工程材料)两类,这直接影响企业是走C端零售经销还是B端工程业务。

县城城镇化建设的推进,为这一本土需求体系补充了新的载体。中共中央、国务院印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》,提出到2025年以县城为重要载体的城镇化建设取得重要进展。这类建设需求同样落在于国内,进一步强化了消费建材“本土需求、本土供给”的特征。

中国企业位置:本土供给体系中的头部梯队

从需求结构看,中国消费建材企业的竞争舞台主要在国内。增量方面,拿地主体结构发生变化,稳健经营的央企国企与地方城建城投平台逐渐成为主力;相对而言,其对住宅建设质量要求更高,叠加土地成交溢价率走低、拿地成本下降,可能把更多预算投向建安成本,对消费建材生产企业构成直接利好。

存量方面,主要消费建材品类如防水涂料等使用寿命约在10年左右,到期需要重新改造;2020年我国城镇存量建筑面积已达351亿平方米,按此测算未来十年平均每年需要改造的房屋约35亿平方米,而房地产竣工面积一年约10亿平方米左右,改造需求空间可观。这为本土企业提供了持续的需求基础。

综合来看,中国消费建材企业在本土需求响应、渠道与供给体系上具备较强竞争力,处于全球建材格局中的重要参与者位置;其在全球范围内的具体份额与排序,需以后续第三方公开数据为准。

常见问题

消费建材和周期建材怎么区分?

按通行划分标准,周期建材包括水泥、玻璃、玻纤等,消费建材则包括防水、管材、石膏板、瓷砖、五金等。两者同属建材大类,消费建材虽名为“消费”,但严格来说仍属周期大类,都要受地产基建大周期影响。

为什么说消费建材需求高度本土化?

因为各细分赛道的下游客户重叠程度很高,主要都集中在房地产和基建市场,需求直接对应国内的施工与装修场景。县城城镇化建设的推进,也进一步把需求落在国内。

中国企业在全球建材格局中处于什么位置?

中国消费建材企业主要依托本土需求与本土供给体系,在本土市场响应与渠道能力上具备较强竞争力,处于重要参与者位置。全球范围内的具体份额与排名,需以第三方公开数据为准。